IPC del alquiler en España

Precio de el alquiler de vivienda: variación anual (IPC)

Último dato: septiembre de 2026 · Actualizado el · Próximo dato del INE: · Fuente: INE

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Datos de la serie · 297 periodos

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PeriodoPrecio del alquiler de vivienda (IPC, variación anual) - EspañaVariaciónEn un año
Sep 20262,60,00 puntos+0,10 puntos
Ago 20262,60,00 puntos+0,20 puntos
Jul 20262,60,00 puntos+0,20 puntos
Jun 20262,60,00 puntos+0,20 puntos
May 20262,6+0,10 puntos+0,20 puntos
Abr 20262,50,00 puntos0,00 puntos
Mar 20262,50,00 puntos0,00 puntos
Feb 20262,50,00 puntos+0,10 puntos
Ene 20262,5+0,10 puntos+0,10 puntos
Dic 20252,40,00 puntos0,00 puntos
Nov 20252,40,00 puntos0,00 puntos
Oct 20252,4−0,10 puntos0,00 puntos

Último dato del IPC del alquiler en España

Según el INE, la variación anual del IPC del alquiler en España fue de 2,60 % en septiembre de 2026. Respecto al dato anterior (agosto de 2026, 2,60 %), se mantiene prácticamente estable. La variación interanual, frente a septiembre de 2025, es positiva: +0,10 puntos.

Desde enero de 2002, el máximo histórico se alcanzó en julio de 2006 (4,50 %) y el mínimo en junio de 2014 (−0,80 %). El dato actual está 1,90 puntos por debajo de ese máximo.

Qué mide y cómo interpretarlo

Variación anual del índice de precios de consumo de el alquiler de vivienda en España (subclase «Alquiler de vivienda principal» del IPC, INE). Mide la evolución de lo que pagan todos los inquilinos (contratos nuevos y en vigor), por eso se mueve mucho más despacio que los precios de los anuncios.

Los valores de IPC del alquiler se expresan en porcentaje: la diferencia entre dos periodos se mide en puntos porcentuales.

Preguntas frecuentes sobre IPC del alquiler

¿Cuál es la variación anual del IPC del alquiler en España?
2,60 % (Sep 2026). Es la última cifra publicada por el INE; la serie se actualiza en cuanto sale el dato siguiente.
¿Cómo ha evolucionado la variación anual del IPC del alquiler en España en el último año?
Sube 0,10 puntos en un año: de 2,50 % (Sep 2025) a 2,60 % (Sep 2026).
¿Desde cuándo hay datos de la variación anual del IPC del alquiler en España?
La serie del INE empieza en enero de 2002 y reúne 297 observaciones; el dato más reciente es de septiembre de 2026. El máximo (4,50 %) se dio en julio de 2006 y el mínimo (−0,80 %) en junio de 2014.
¿Qué mide este dato?
Cuánto ha cambiado el precio de el alquiler de vivienda respecto al mismo mes del año anterior, según la subclase «Alquiler de vivienda principal» del IPC. Mide la evolución de lo que pagan todos los inquilinos (contratos nuevos y en vigor), por eso se mueve mucho más despacio que los precios de los anuncios.
¿Es un precio en euros?
No. El INE publica índices y tasas de variación, no precios medios en euros: un 10 % indica que lo que costaba 100 euros hace un año cuesta ahora 110.
¿Cuándo se actualiza?
Cada mes, con el dato definitivo del IPC (a mediados del mes siguiente).

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